Правительство Брюсселя планирует реализоватьНовые правила использования дымовых извещателей вступят в силу в январе 2025 года.Все жилые и коммерческие здания должны быть оборудованы дымовыми извещателями, соответствующими новым требованиям. Ранее это правило распространялось только на сдаваемые в аренду объекты недвижимости, и около 40% домов не имели установленных обязательных мер пожарной безопасности. Новое правило направлено на повышение уровня пожарной безопасности в целом и снижение риска пожаров, вызванных отсутствием или использованием не соответствующих требованиям дымовых извещателей.
Основное содержание новых правил
Согласно Брюссельскому регламенту 2025 года о дымовых извещателях, все жилые и сдаваемые в аренду объекты недвижимости должны быть оборудованы дымовыми извещателями, соответствующими новым стандартам. Конкретные требования включают:
Основные требования к дымовым извещателям
Встроенный аккумулятор:Детекторы дыма должны быть оснащены встроенной батареей со сроком службы не менее 10 лет. Это требование обеспечивает долговременную надежность устройства без необходимости частой замены батареи.
Соответствие стандарту EN 14604:Все дымовые извещатели должны соответствовать стандарту EN 14604, чтобы гарантировать их быстрое реагирование в случае пожара.
Запрет ионизационных сигнализаторов:Новые правила запрещают использование ионизационных дымовых извещателей и рекомендуют использовать оптические дымовые извещатели для повышения точности и чувствительности обнаружения дыма.
Требования к батарее и источнику питания
Резервная батарея:Если дымовой извещатель подключен к электросети (220 В), он должен быть оснащен резервным аккумулятором. Такая конструкция гарантирует, что дымовой извещатель сможет нормально работать при отключении электроэнергии, чтобы избежать потери информации о пожаре.
Требования к установке дымовых извещателей
Место установки дымовых извещателей зависит от планировки и конструкции помещений в здании. Для обеспечения своевременного оповещения жильцов о пожаре, для различных типов зданий установлены следующие требования:
1. Студия
Требования к установке:Необходимо установить как минимум один дымовой извещатель.
Место установки:Установите датчик дыма в той же комнате, рядом с кроватью.
Примечание:Во избежание ложных срабатываний дымовые извещатели не следует устанавливать вблизи источников воды (например, душевых) или источников пара при приготовлении пищи (например, на кухне).
Рекомендация:В квартирах-студиях дымовые извещатели следует размещать подальше от мест, где может образовываться пар, например, в душевых или на кухнях, чтобы избежать ложных срабатываний.
2. Одноэтажное жилое помещение
Требования к установке:Установите как минимум один дымовой извещатель в каждой комнате вдоль "внутреннего коридора".
Определение "пути внутреннего кровообращения":Это относится ко всем комнатам или коридорам, которые необходимо пройти из спальни к входной двери, чтобы обеспечить беспрепятственный доступ к выходу в случае чрезвычайной ситуации.
Место установки:Убедитесь, что дымовая сигнализация охватывает все пути эвакуации в случае чрезвычайной ситуации.
Рекомендация:Детектор дыма в каждой комнате может быть напрямую подключен к «внутреннему маршруту циркуляции воздуха», чтобы вы могли услышать сигнал тревоги и вовремя отреагировать в случае пожара.
Пример:Если в вашем доме есть спальни, гостиная, кухня и прихожая, рекомендуется установить дымовые извещатели как минимум в спальнях и прихожей.
3. Многоэтажный жилой дом
Требования к установке:Установите как минимум один дымовой извещатель на каждом этаже.
Место установки:Детекторы дыма следует установить на лестничной площадке каждого этажа или в первой комнате при входе на этаж.
Маршрут кровообращения:Кроме того, все комнаты, входящие в «маршрут перемещения», также должны быть оборудованы дымовыми извещателями. Маршрут перемещения — это путь, по которому вы идете из спальни к входной двери, и каждая комната должна быть оборудована дымовым извещателем для контроля этого прохода.
Рекомендация:Если вы живете в многоэтажном доме, убедитесь, что каждый этаж оборудован дымовыми извещателями, особенно на лестничных площадках и в коридорах, чтобы максимально повысить вероятность своевременного оповещения всех жильцов в случае пожара.
Пример:Если в вашем доме три этажа, вам необходимо установить дымовые извещатели на лестничной площадке или в комнате, ближайшей к лестнице, на каждом этаже.
Высота и положение установки
Монтаж потолка:Детектор дыма следует устанавливать по возможности в центре потолка. Если это невозможно, его необходимо установить на расстоянии не менее 30 см от угла потолка.
Наклонный потолок:Если в помещении наклонный потолок, дымовой извещатель следует устанавливать на стене на расстоянии от потолка от 15 до 30 см и не менее 30 см от угла.
Детекторы дыма не следует устанавливать в следующих местах:
Кухни, ванные комнаты и душевые: В таких местах часто срабатывают ложные тревоги из-за пара, испарений или источников тепла.
Рядом с вентиляторами и вентиляционными отверстиями: Эти места могут повлиять на нормальную работу дымовых извещателей.
Особое напоминание
Если помещение имеет двойное назначение и является частью "внутреннего коридора" (например, кухня, которая также служит столовой), рекомендуется устанавливать дымовой извещатель вдали от источников тепла.
Особые случаи и требования соответствия
Требование о соединении четырех или более сигналов тревоги.
Согласно новым правилам, если в здании установлено четыре или более дымовых извещателей, эти извещатели должны быть объединены в централизованную систему обнаружения. Это требование направлено на повышение эффективности систем пожарной сигнализации и обеспечение оперативного обнаружения пожарной опасности на всей территории здания.
Если в настоящее время установлено четыре или более не связанных между собой дымовых извещателей, арендодатели обязаны заменить их на взаимосвязанные извещатели до 1 января 2028 года, чтобы обеспечить соответствие требованиям законодательства.
Детекторы дыма, разработанные для глухих или слабослышащих.
Городские власти Брюсселя уделяют особое внимание безопасности людей с нарушениями слуха. На рынке уже доступны дымовые извещатели, разработанные для глухих и слабослышащих, которые оповещают пользователя о пожарной опасности миганием света или вибрацией.Владельцы недвижимости не могут возражать против установки таких устройств арендаторами или пожарными службами, но они не обязаны нести расходы на их приобретение.
Обязанности арендодателя и арендатора
Обязанности арендодателя
Владельцы недвижимости обязаны обеспечить установку в помещении соответствующих требованиям дымовых извещателей и нести расходы на их приобретение и установку. Одновременно с этим, владельцы недвижимости должны также заменять извещатели до истечения срока их службы (обычно 10 лет) или в соответствии с рекомендациями производителя.
Обязанности арендатора
Как арендатор, вы обязаны регулярно проверять исправность дымовых извещателей, включая проверку с помощью кнопки тестирования. Одновременно с этим арендаторы должны незамедлительно сообщать арендодателю о любых неисправностях дымовых извещателей, чтобы гарантировать постоянное исправное состояние оборудования.
Последствия несоблюдения требований
Если арендодатель или арендатор не устанавливают и не обслуживают дымовые извещатели в соответствии с правилами, они могут столкнуться с юридической ответственностью, включая штрафы и принудительную замену оборудования. В частности, для арендодателей несоблюдение требований по установке дымовых извещателей повлечет за собой не только штрафы, но и может повлиять на страховые выплаты по имуществу.
Как выбрать подходящий дымовой извещатель
При выборе дымового извещателя убедитесь, что он соответствует стандарту EN 14604 и использует оптическую технологию. Все наши дымовые извещатели, включая модели с Wi-Fi, автономные и подключенные к сети, соответствуют требованиям регламента Брюсселя 2025 года по дымовым извещателям. Мы предлагаем эффективные извещатели с длительным сроком службы батареи и простой установкой, которые помогут вам обеспечить защиту вашего дома и коммерческого объекта от пожара.
Нажмите здесь, чтобы узнать больше (Детектор дыма, соответствующий европейскому стандарту EN 14604.)
Заключение
Новые правила Брюсселя 2025 года по установке дымовых извещателей значительно повысят уровень противопожарной защиты в жилых и коммерческих зданиях. Понимание и соблюдение этих правил не только улучшит возможности раннего предупреждения о пожаре, но и позволит избежать юридических рисков и финансовых затрат. Как профессиональный производитель дымовых извещателей, мы стремимся предоставлять продукцию, отвечающую самым высоким стандартам безопасности в Брюсселе и на мировом рынке, чтобы обеспечить вашу безопасность.
Дата публикации: 22 января 2025 г.